住友不動産《ジェイ・アーバンコート》 | インターネット住宅展示場　ずっとe家

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住友不動産ジェイ・アーバンコート

端正かつ、優美に。街並みにも自然に調和する
あたたかなモダン・デザイン住宅。

郊外の街並みにも自然と調和するモダンデザイン。ガーデニングや青空の下で送る開放的な暮らしと、プライバシーの確保を両立させた新しい発想。「J・URBAN COURT」。それはその名の通り内側に「コート」を抱くことで、外と内との関係に一体感をもたらす住宅。ご家族の間にも、あたらしいコミュニケーションの発見があることでしょう。デザイン、居住性はもちろん、セキュリティ、コミュニケーションといった現代に求められる機能と志向で満たされた、「モダンライフ」をご提案します。

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「コート（中庭)」が「住空間」という概念を変えていく。
「コートが中心」、という住宅発想。その最大の特徴は、従来の発想では「廊下」が居室と居室をつないでいたのに対し、「コート」＝「プライベートコート」がその役割を果たしていることです。「プライベートコート」を中心に自由に行き来できる居室が多方向に広がるレイアウト。私たちはこの段差がなく、居空間も内外間も一体化できるトータル空間を「ユニバーサル・スペース」と名づけました。外界からの視線が届かない位置に、陽光と風と「屋外」を感じられる「コート」＝「プライベートコート」を抱く。暮らしそのものを変える、あたらしい空間発想のご提案です。

オープンコミュニケーションという快適。
食事のひとときを、もっと楽しく、もっと素敵に変えられたら。それだけで暮らしはぐんと豊かになるはず。配膳ワゴンもスマートに内外を行き来できるフラットフロアだから、「プライベートコート」は住まいにとって、ご家族にとって、コミュニケーションの中心的存在になります。さらにアイランドカウンターを使えばパーティでのお料理も楽しく演出できます。ゲストをお招きする際の時間も、ぐんと便利で楽しいものになるでしょう。家族も、お友達も自然に集う「内側に開かれた屋外空間」の誕生です。

勾配天井で、2階平均天井高は約3.3ｍに。
2階の居室は勾配天井を活かして平均天井高を約3.3ｍ確保するなど、空間としてもダイナミック。天空まで吹きぬけた「プライベートコート」と共に立体的な開放感を演出します。

高さ1.4ｍで4畳分のBIG収納が標準装備。
主寝室の「続き」の感覚でレイアウトしたBIG収納は、クローゼットルーム＋ドレッサールーム、DVD＋CDストックルーム＋鑑賞室、書庫＋書斎など様々な使い方をかなえられる広さ。BIG収納は、高さが1.4mなので容積率には算入されません。それにより、限られた容積率の中で居住空間を最大限確保できます。さらに、収納を一ヶ所にまとめることで、各居室に「ゆとり」が生まれます。
※　ＢＩＧ収納は地域により容積率に算入される場合があります。